சேவை வழக்கு

Zunbao கட்டிடம், Hangzhou, சீனா 

Hangzhou Zunbao டவர் என்பது ஹாங்சோவின் ஷாங்செங் மாவட்டத்தில் உள்ள கியான்ஜியாங் நியூ டவுன் மையப் பகுதியில் உள்ள ஒரு பெரிய உயரமான இரட்டை-கோபுர வகுப்பு A வணிக வளாகமாகும். இது Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. மற்றும் Narada Property Service Group மூலம் உருவாக்கப்பட்டது. இது 2010 இல் முடிக்கப்பட்டு பயன்பாட்டுக்கு வந்தது. இது கியான்ஜியாங் நியூ டவுன் CBD வணிகக் குழுவின் முக்கிய அளவுகோலாகும் மற்றும் ஹாங்சோவின் சர்வதேச வணிகப் படத்தின் முக்கிய கேரியராகும்.

முக்கிய கட்டிட கண்ணோட்டம்

இருப்பிட முகவரி: எண். 89 செங்சிங் சாலை, ஷாங்செங் மாவட்டம், ஹாங்சூ, மெட்ரோ லைன் 4 இன் செங்சிங் சாலை நிலையத்தின் வெளியேறு A2 க்கு அருகில் (90 மீட்டர் நடை). இது Civic Center, Hangzhou Grand Theatre மற்றும் சர்வதேச மாநாட்டு மையத்தை ஒட்டி, Qiantang ஆற்றின் கரையில் உள்ள Qianjiang New City, No. A-01.02 இன் மையப் பகுதியில் அமைந்துள்ளது.

கட்டுமான அளவு: மொத்த கட்டுமானப் பகுதி சுமார் 165,900 சதுர மீட்டர், மற்றும் கட்டுமான நிலத்தின் பரப்பளவு 17,590 சதுர மீட்டர். இது ஜின் ஜுன் மற்றும் யின் ஜுன் ஆகிய இரண்டு சமச்சீர் இரட்டை கோபுரங்களைக் கொண்டுள்ளது. கோபுரங்கள் தரையிலிருந்து 36 தளங்களையும், நிலத்தடியில் 3 தளங்களையும் கொண்டுள்ளன. ஒரு 5-அடுக்கு மேடை இரட்டை கோபுரங்களின் நடுப்பகுதியை இணைக்கிறது.； இரட்டை கோபுரங்களின் உயரம் சுமார் 160 மீட்டர் (வெள்ளி கோபுரத்தின் திட்டமிடப்பட்ட உயரம் 218 மீட்டர் மற்றும் தங்க கோபுரம் 208 மீட்டர்). அவை 30% பசுமையான விகிதமும் 6.81 தரைப் பகுதி விகிதமும் கொண்ட சட்ட கட்டமைப்பாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.

வடிவமைப்பு அம்சங்கள்: ஜெர்மன் GMP கட்டிடக்கலை அலுவலகத்தால் வடிவமைக்கப்பட்டது, இது நவீன அனைத்து கண்ணாடி திரை சுவர்கள் மற்றும் எஃகு கட்டமைப்புகளுடன் கட்டப்பட்டுள்ளது. இரட்டைக் கோபுரங்கள் ஆற்றங்கரையில் நிற்கும் "இரட்டை வாள்களை" ஒத்திருக்கின்றன.； தென்கிழக்கில் கியான்ஜியாங் ஆற்றின் அலை மற்றும் வடமேற்கில் மேற்கு ஏரியுடன் கட்டிடம் ஒரு சிறந்த காட்சியைக் கொண்டுள்ளது. கியான்டாங் நதி கிரீன்வே மற்றும் கீழே மத்திய வன பூங்கா ஆகியவற்றால் சூழப்பட்டுள்ளது, இது ஒரு அரிய நீர்முனை சுற்றுச்சூழல் நிலப்பரப்பை அனுபவிக்கிறது.

உயர்நிலை வன்பொருள் கட்டமைப்பு

அலுவலக இடம்: நிலையான மாடி உயரம் 3.75 மீட்டர் (நிகர உயரம் 2.9 மீட்டர்), நிலையான தரை பரப்பளவு தோராயமாக 1480-1580㎡, நடைமுறை விகிதம் 70%； 56 முதல் 1580 சதுர மீட்டர் வரையிலான மொத்தம் 16 வேறுபட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை உருவாக்கவும், வெவ்வேறு நிறுவன அளவுகளின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப பிளாட் அலுவலகம் மற்றும் பிளவு-நிலை அலுவலகங்களை உள்ளடக்கியது.

போக்குவரத்து வசதிகள்: 16 சர்வதேச புகழ்பெற்ற பிராண்ட் அதிவேக லிஃப்ட் மற்றும் 11 எஸ்கலேட்டர்கள் பொருத்தப்பட்டுள்ளன. பயணிகள் லிஃப்ட்களுக்கான சராசரி காத்திருப்பு நேரம் 35 வினாடிகளுக்கு மேல் இல்லை.； 651 பார்க்கிங் இடங்கள் நிலத்தடியிலும் 50 தரைக்கு மேலேயும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன. பார்க்கிங் இட விகிதம் 1:120. இது புதிய ஆற்றல் சார்ஜிங் பைல்கள், ஏஜிவி ரோபோ பார்க்கிங் அமைப்பு மற்றும் முப்பரிமாண போக்குவரத்து அமைப்பை உருவாக்க மேல் தளத்தில் ஹெலிகாப்டர் தரையிறங்கும் திண்டு ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது.

நுண்ணறிவு அமைப்பு: முழுமையாக இறக்குமதி செய்யப்பட்ட Hitachi VRV மத்திய காற்றுச்சீரமைப்பி + PM2.5 புதிய காற்று வடிகட்டுதல் அமைப்புடன் பொருத்தப்பட்ட 5A அறிவார்ந்த அலுவலக அமைப்பை உருவாக்கவும், மேலும் காற்றுச்சீரமைப்பானது ஓட்ட விகிதத்திற்கு ஏற்ப கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது.； சைனா டெலிகாம், சைனா யூனிகாம் மற்றும் சைனா மொபைல் ஆகிய மூன்று அதிவேக நெட்வொர்க்குகளை உள்ளடக்கியது மற்றும் அறிவார்ந்த விளக்குகள் மற்றும் பாதுகாப்பு அமைப்புகளுடன், இது திறமையான மற்றும் ஆற்றல் சேமிப்பு அலுவலக வேலைகளை அடைகிறது.

அனைத்து பரிமாண வணிகம் மற்றும் ஆதரவு வசதிகள்

வணிக ஆதரவு வசதிகள்: மேடை கட்டிடத்தின் வணிக பகுதி 30,000 சதுர மீட்டருக்கு மேல் உள்ளது. 1 முதல் 3வது தளங்கள் பின்வாங்கும் மொட்டை மாடிகளைக் கொண்ட வணிக அமைப்பாகும். பூட்டிக் வணிக உணவகங்கள், உயர்தர உடற்பயிற்சி கிளப்புகள், 24 மணி நேர கன்வீனியன்ஸ் கடைகள், தேநீர் பார்கள், பொழுதுபோக்கு மற்றும் ஓய்வு மற்றும் பிற வணிக வடிவங்கள் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன.； நிலத்தடியில் உள்ள வணிகப் பகுதி சன்கன் பிளாசா மற்றும் ஃபுச்சுன் சாலை நிலத்தடி ஷாப்பிங் நடைபாதையுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. இது கியான்ஜியாங் நியூ டவுன் நிலத்தடி வணிக மாவட்டத்தின் முக்கிய நுழைவாயில்கள் மற்றும் வெளியேறும் இடங்களில் ஒன்றாகும்.

மாநாட்டு வசதிகள்: மேடையில் ஒரு சர்வதேச மாநாட்டு மையம் உள்ளது, இது ஒரே நேரத்தில் விளக்கமளிக்கும் அமைப்பைக் கொண்டுள்ளது, இது பெரிய அளவிலான மன்றங்கள் மற்றும் 500 நபர்களின் வணிகக் கூட்டங்களைக் கையாள முடியும்.； அதே நேரத்தில், நிறுவனங்களின் பல்வகைப்பட்ட மாநாட்டுத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்காக பகிரப்பட்ட மாநாட்டு அறைகள் மற்றும் பகிரப்பட்ட தேநீர் அறைகள் போன்ற பகிரப்பட்ட அலுவலக வசதிகள் உருவாக்கப்படுகின்றன.

சுற்றியுள்ள வளங்கள்: இது சிவிக் மையம் மற்றும் ஹாங்சோ சர்வதேச மாநாட்டு மையத்துடன் தங்க வணிக முக்கோணத்தை உருவாக்குகிறது. சுற்றியுள்ள பகுதியில் 30 க்கும் மேற்பட்ட நிதி நிறுவன தலைமையகங்கள் உள்ளன, மேலும் வியன்டியன் சிட்டி மற்றும் ராஃபிள்ஸ் சிட்டி போன்ற சிறந்த வணிக வளாகங்களை 1 கிலோமீட்டருக்குள் அடையலாம்.； 10 நிமிட நடைப்பயணம் உங்களை சிட்டி பால்கனிக்கு அழைத்துச் செல்லும், இது வணிக விருந்துகள், ஓய்வு மற்றும் பொழுதுபோக்கிற்கான ஒரே ஒரு தீர்வாகும்.

போக்குவரத்து மற்றும் சேவை நன்மைகள்

முப்பரிமாண போக்குவரத்து: மெட்ரோ லைன் 4 இன் செங்சிங் சாலை நிலையத்திற்கு 5 நிமிட நடைப்பயணம், அங்கு நீங்கள் தடையின்றி ஏர்போர்ட் எக்ஸ்பிரஸுக்கு மாற்றலாம்； சுற்றியுள்ள பகுதியில் "மூன்று செங்குத்து மற்றும் மூன்று கிடைமட்ட" சாலை வலையமைப்பு உருவாக்கப்பட்டுள்ளது, இது பிஞ்சியாங் உயர் தொழில்நுட்ப மண்டலம் மற்றும் Xiaoshan சர்வதேச விமான நிலையத்தை மூன்றாவது Qianjiang பாலம் மற்றும் Qingchun சுரங்கப்பாதை வழியாக விரைவாக இணைக்கிறது. வாசலில் ஒரு BRT பேருந்து நிலையம் உள்ளது மற்றும் 10 பேருந்து வழித்தடங்கள் நகரம் முழுவதும் பரவி, 30 நிமிட ஹாங்ஜோ வணிக பயண வட்டத்தை உருவாக்குகிறது.

தொழில்முறை சேவைகள்: சொத்து சேவைகள் ஐந்து முக்கிய சர்வதேச வங்கிகளின் ஆலோசனைக் குழுவால் பயிற்சியளிக்கப்படுகின்றன, பிரிட்டிஷ் பட்லர் சேவைகளை வழங்குகின்றன மற்றும் 108 தரப்படுத்தப்பட்ட சேவை செயல்முறைகளை உருவாக்குகின்றன, நிர்வாக நடைமுறைகள், பசுமை ஆலை பராமரிப்பு, எக்ஸ்பிரஸ் டெலிவரி மற்றும் ரசீது போன்றவை.； தொழில்துறை மற்றும் வணிகப் பதிவு மற்றும் கொள்கைப் பிரகடனம் போன்ற பிரத்யேக சேவைகளை வழங்குவதற்காக ஒரு பிரத்யேக நிறுவன சேவை மையம் நிறுவப்பட்டுள்ளது.

தொழில்துறை ஒருங்கிணைப்பு: தற்போது, ​​நிதி தொழில்நுட்பம், எல்லை தாண்டிய மின் வணிகம் மற்றும் கட்டடக்கலை வடிவமைப்பு ஆகிய துறைகளில் உயர்தர நிறுவன தலைமையகம் இங்கு குடியேறியுள்ளது. சராசரி வாடகை விலை 2.6 யுவான்/㎡・நாள், சொத்துக் கட்டணம் 9.8 யுவான்/㎡・மாதம். அதன் முக்கிய இடம் மற்றும் உயர்நிலை உள்ளமைவுடன், நிதி மற்றும் தொழில்நுட்ப நிறுவனங்களுக்கான அலுவலக இருப்பிடத்திற்கான விருப்பமான இடமாக இது மாறியுள்ளது.

திட்ட மதிப்பு

கியான்ஜியாங் நியூ டவுனின் மையப் பகுதியில் ஒரு உன்னதமான வணிக அடையாளமாக, Zunbao Building ஆனது "முக்கிய இருப்பிடம் + ஹார்ட்-கோர் வன்பொருள் + விரிவான துணை வசதிகள் + தொழில்முறை சேவைகள்" ஆகியவற்றின் விரிவான நன்மைகளுடன் ஒரு சர்வதேச வணிக சூழலை உருவாக்கியுள்ளது.； இது Hangzhou Qianjiang New City CBD இன் வணிக மேம்பாட்டுச் செயல்பாட்டைக் கொண்டு செல்வது மட்டுமின்றி, ஹாங்ஜோ நகரின் பாரம்பரிய மையத்தையும் வளர்ந்து வரும் வணிக மாவட்டத்தையும் இணைக்கும் ஹப் முனையாக மாற, நீர்முனை நிலப்பரப்பு, முப்பரிமாண போக்குவரத்து மற்றும் தொழில்துறை ஒருங்கிணைப்பு விளைவையும் நம்பியுள்ளது.