சேவை வழக்கு

அசென்ட் @ சயின்ஸ் பார்க் டிரைவ், சிங்கப்பூர் அறிவியல் பூங்கா

உண்மையான காட்சிக் குறிப்பை உருவாக்குதல்

இந்த கட்டிடம் சிங்கப்பூர் அறிவியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப பூங்காவின் மையப்பகுதியில் உள்ள ஒரு முக்கிய கிரேடு A அலுவலக கட்டிடமாகும். வெளிப்புற முகப்பில் முக்கியமாக சிறிய மற்றும் நவீன வெளிர் சாம்பல் அலுமினிய பேனல்கள் பெரிய பகுதி குறைந்த-இ கண்ணாடி திரை சுவர்கள் கொண்டது. கிடைமட்ட கோடுகள் முழு கட்டிடத்தின் வழியாகவும் செல்கின்றன. 7-அடுக்கு ஒற்றை குடும்ப கட்டிடம் தரை தளத்தில் திறந்த நிலப்பரப்பு முற்றத்துடன் பொருத்தப்பட்டுள்ளது. பச்சை செடிகளால் சூழப்பட்ட நுழைவாயில் மற்றும் கண்ணாடி திரை சுவர் ஒரு தனித்துவமான சுற்றுச்சூழல் வணிக பார்வையை உருவாக்குகிறது.； உட்புற லாபி உயர் உச்சவரம்பு இரட்டை-வெளி வடிவமைப்பைக் கொண்டுள்ளது, சாம்பல் அலுமினியம் ஸ்டைலிங் சுவர்கள் மற்றும் சூடான சரவிளக்குகள், இது எளிமையானது, உயர்நிலை மற்றும் வெளிப்படையானது. ； அலுவலகத் தளத்தில் தரையிலிருந்து உச்சவரம்பு வரையிலான கண்ணாடி ஜன்னல்கள் பொருத்தப்பட்டு, சிறந்த இயற்கை விளக்குகளை வழங்குகிறது. சில மாடிகளில் பார்க்கும் பால்கனிகள் பொருத்தப்பட்டுள்ளன. ஒட்டுமொத்த பாணி தொழில்நுட்பம் மற்றும் சூழலியல் உணர்வுடன், குறைந்த முக்கிய மற்றும் நேர்த்தியானது.

சீன அறிமுகம்

அடிப்படை தகவல்

திட்டத்தின் பெயர்: Ascent @ Science Park Drive (Science Park Yasheng Building)

சீன புனைப்பெயர்: சிங்கப்பூர் அறிவியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப பூங்கா யாஷெங் கட்டிடம்

கட்டிட முகவரி: 2 சயின்ஸ் பார்க் டிரைவ், சிங்கப்பூர் 118222 (2 சயின்ஸ் பார்க் டிரைவ், சிங்கப்பூர் சயின்ஸ் பார்க் கோர், மாவட்டம் 5)

மேம்பாட்டு நிறுவனம்: கேபிடாலேண்ட் - சிங்கப்பூரில் உள்ள நன்கு அறியப்பட்ட பட்டியலிடப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம், வணிக ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் தொழில்துறை பூங்கா மேம்பாட்டில் ஆழமாக ஈடுபட்டுள்ளது.

கட்டிட தரம்: சிங்கப்பூர் பிசிஏ கிரீன் மார்க் பிளாட்டினம் (கிரீன் பில்டிங் பிளாட்டினம் விருது) தரச்சான்றிதழ் பெற்ற அலுவலக கட்டிடம்

நிறைவு மற்றும் ஆணையிடுதல்: ஒரு நவீன, புத்தம் புதிய கட்டிடம், இது சமீபத்திய ஆண்டுகளில் சிங்கப்பூர் அறிவியல் பூங்காவால் மேம்படுத்தப்பட்ட முக்கிய தொழில்துறை அலுவலக கேரியர் ஆகும்.

கட்டிட அளவு: மொத்த கட்டுமானப் பகுதி 50,000 சதுர மீட்டருக்கு மேல் உள்ளது, மொத்தம் 7 மாடிகள் உயர்தர தொழில்துறை அலுவலக இடம். சூப்பர் உயரமான வடிவமைப்பு எதுவும் இல்லை. இது குறைந்த அடர்த்தி கொண்ட சுற்றுச்சூழல் அலுவலகங்களில் கவனம் செலுத்துகிறது. நிலையான தரைப் பகுதியை நெகிழ்வாகப் பிரிக்கலாம். குறைந்தபட்ச வாடகை பகுதி 2,500 சதுர அடி (தோராயமாக 232 சதுர மீட்டர்).

முக்கிய அம்சங்கள்

துல்லியமான தொழில்துறை இருப்பிடம், முக்கிய இடம் மற்றும் இணையப் பிரபலம் அல்ல: இது சிங்கப்பூர் அறிவியல் மற்றும் தொழில்நுட்பப் பூங்காவின் மையப்பகுதியில், சிங்கப்பூர் தேசிய பல்கலைக்கழகம் (NUS) மற்றும் ஒன்-நார்த் இன்னோவேஷன் மாவட்டத்திற்கு அருகில் அமைந்துள்ளது. இது சிங்கப்பூரின் தொழில்நுட்பம், உயிர் அறிவியல் மற்றும் R&D நிறுவனங்கள் ஒன்றுகூடும் இடமாகும். இருப்பினும், இது ஒரு சுற்றுலா அடையாளமாகவோ அல்லது நன்கு அறியப்பட்ட வணிக அடையாளமாகவோ இல்லை. இது உள்ளூர் தொழில்துறை அலுவலகத் துறையில் கவனம் செலுத்தும் உயர்தர கட்டிடம் மட்டுமே. பெரிய அளவிலான வர்த்தக பதவி உயர்வு இல்லை மற்றும் அலுவலக சூழ்நிலை தூய்மையானது.

சுற்றுச்சூழல்-அலுவலக அளவுகோல், உயர்மட்ட பசுமைக் கட்டிடம்: சிங்கப்பூரின் மிக உயர்ந்த பசுமைக் கட்டிடத்திற்கான பிளாட்டினம் விருதை வென்றது, கட்டடக்கலை வடிவமைப்பு உலகளாவிய சூழலியல் கருத்தை ஒருங்கிணைக்கிறது, தரை தளத்தில் திறந்த நிலப்பரப்பு முற்றம், கட்டிடம் முழுவதும் உயர் பச்சை தாவர கவரேஜ், அலுவலகம் முழுவதும் தரையிலிருந்து உச்சவரம்பு வரையிலான கண்ணாடி ஜன்னல்கள். சிங்கப்பூரின் "கார்டன் சிட்டி"யின் கட்டடக்கலை மையத்திற்கு ஏற்ப, குறைந்த கார்பன் மற்றும் சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த அலுவலக அனுபவம்.

வன்பொருள் உள்ளமைவு உயர்நிலை மற்றும் தொழில்துறை தேவைகளுக்கு ஏற்றது: அலுவலகத் தளத்தின் தெளிவான உயரம் 3.5 மீட்டர், மற்றும் இடம் திறந்த மற்றும் மனச்சோர்வை ஏற்படுத்தாது.； 6 அதிவேக லிஃப்ட் பொருத்தப்பட்டிருக்கும், பயணம் திறமையானது மற்றும் சூப்பர் ஹை ரைஸ் லிஃப்ட்களில் நெரிசல் பிரச்சனை இல்லை ； கார்ப்பரேட் வணிக பயணத்தின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய போதுமான வாகன நிறுத்துமிடங்கள் மற்றும் புதிய ஆற்றல் மின்சார வாகனங்கள் சார்ஜிங் குவியல்கள் உள்ளன. ； முழு கட்டிடமும் நுண்ணறிவு அமைப்புகள், 24 மணி நேர பாதுகாப்பு கண்காணிப்பு + அலுவலக பாதுகாப்பை உறுதி செய்வதற்காக அறிவார்ந்த பார்வையாளர் அமைப்பு ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது.

போக்குவரத்து வசதியானது மற்றும் வசதிகள் நிறைவடைந்துள்ளன: இது கென்ட் ரிட்ஜ் MRT நிலையத்திற்கு 5 நிமிட நடைப்பயணமாகும், இது சிங்கப்பூர் MRT இன் கிழக்கு-மேற்கு கோட்டுடன் விரைவாக இணைக்க முடியும்.； AYE மற்றும் PIE ஆகிய இரண்டு நகர்ப்புற எக்ஸ்பிரஸ்வே நெட்வொர்க்குகளுக்கு அருகில், நீங்கள் காரில் முழு சிங்கப்பூரையும் அடையலாம். ； இந்த கட்டிடத்தில் பூட்டிக் உணவகங்கள், கஃபேக்கள் மற்றும் பணியாளர் உடற்பயிற்சி கூடங்கள் உள்ளன. நிறுவனங்களின் அன்றாட அலுவலகம் மற்றும் பணியாளர் வாழ்க்கைத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்காக சுற்றியுள்ள பகுதியிலிருந்து 1 கிமீ தொலைவில் வங்கிகள், வணிக ஹோட்டல்கள், வசதியான கடைகள் மற்றும் பிற விரிவான வாழ்க்கை மற்றும் வணிக வசதிகள் உள்ளன.

நெகிழ்வான குத்தகை, பல்வேறு நிறுவனங்களுக்கு ஏற்றது: அலுவலக இடத்தை 2,500 சதுர அடி தொடக்க குழு இடம், 12,000 சதுர அடி முழு-தள R&D அலுவலக இடம், 20,000 சதுர அடி தனிப்பயனாக்கப்பட்ட தலைமையக இடம் என அனைத்தையும் ஒன்றிணைத்து பிரிக்கலாம்.； வாடகை செயல்திறன்-விலை விகிதம் சிங்கப்பூரின் CBD மையப் பகுதியை விட அதிகமாக உள்ளது, இது தொழில்நுட்ப ஆராய்ச்சி மற்றும் மேம்பாடு, வாழ்க்கை அறிவியல், புதுமையான சிறிய மற்றும் நடுத்தர நிறுவனங்கள் மற்றும் பன்னாட்டு நிறுவனங்களின் பிராந்திய R&D கிளைகளுக்கு ஏற்றதாக உள்ளது.

தீர்வு நிலைப்படுத்தல்

தற்போது, ​​தொழில்நுட்ப ஆராய்ச்சி மற்றும் மேம்பாடு, வாழ்க்கை அறிவியல், செயற்கை நுண்ணறிவு, பயோமெடிசின் மற்றும் பிற துறைகளில் முக்கியமாக புதுமையான நிறுவனங்கள் குடியேறியுள்ளன. முன்னணி நிறுவனங்கள் ஒன்று கூடவில்லை. சிங்கப்பூர் சயின்ஸ் பார்க் துறையில் குறைந்த அடர்த்தி கொண்ட சுற்றுச்சூழல் அலுவலகங்கள், தொழில்துறை வள இணைப்பு மற்றும் செலவு குறைந்த உயர்நிலை அலுவலக இடம் ஆகியவற்றைத் தொடரும் நிறுவனங்களுக்கு இது முதல் தேர்வாகும். இது சிங்கப்பூரின் CBD அல்லாத பகுதிகளில் உள்ள முக்கிய கிரேடு A அலுவலக கட்டிடங்களின் பொதுவான பிரதிநிதியாகவும் உள்ளது.