சேவை வழக்கு

கம்போடியாவின் புனோம் பென்னில் வெல்ஸ் குடியிருப்பு 

சீன அறிமுகம்

அடிப்படை தகவல்

திட்டத்தின் பெயர்: வெல்த் மேன்ஷன்

இடம்: Shuijinghua மாவட்டம், புனோம் பென், கம்போடியா, மீகாங் நதி மற்றும் டோன்லே சாப் நதியின் சந்திப்பில், புனோம் பென் ராயல் பேலஸிலிருந்து ஆற்றின் குறுக்கே, இது புனோம் பென் ஆற்றின் மையப் பகுதியில் உள்ள ஒரு சிறந்த சர்வதேச குடியிருப்பு ஆகும்.

மேம்பாட்டு நிறுவனம்: செல்வ ரியல் எஸ்டேட் குழு கம்போடியா

கட்டடக்கலை பண்புக்கூறுகள்: மிக உயரமான Binjiang சர்வதேச அபார்ட்மெண்ட் உயர்நிலை குடியிருப்புகள், வணிக கிளப்புகள் மற்றும் ஓய்வு வசதிகளை ஒருங்கிணைக்கிறது. இது "டாம்சன் முதல் தரத்தின் புனோம் பென் பதிப்பாக" நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது மற்றும் கம்போடியாவில் வெளிநாட்டு தொடர்பான உயர்நிலை குடியிருப்புகளுக்கான அளவுகோலாகும்.

முக்கிய அளவுருக்கள்: மொத்த கட்டுமானப் பகுதி சுமார் 120,000 சதுர மீட்டர், கட்டிடத்தின் உயரம் சுமார் 168 மீட்டர், மொத்தம் 45 தளங்கள் உள்ளன. 300 க்கும் மேற்பட்ட நதி காட்சி அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் திட்டமிடப்பட்டுள்ளன. அலகு பகுதி 60-220 சதுர மீட்டர்களை உள்ளடக்கியது. இது ஒரு பிரத்யேக வான நீச்சல் குளம், ஒரு ஸ்கைலைன் கிளப் மற்றும் ஒரு அறிவார்ந்த அணுகல் கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு (படத்தில் உள்ள அதே பாதசாரி பாதை வாயில் உட்பட) ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது.

முக்கிய நன்மைகள்

அச்சிடப்படாத இரண்டு நதிகள் காட்சி: மீகாங் நதி மற்றும் டோன்லே சாப் நதியின் குறுக்குவெட்டின் தங்கக் கண்ணோட்டத்தை ஆக்கிரமித்து, ஒவ்வொரு குடும்பமும் ஆற்றைக் கண்டும் காணவில்லை, மேலும் புனோம் பென் ராயல் பேலஸ், டயமண்ட் தீவு மற்றும் மீகாங் நதி ஆகியவற்றின் பரந்த காட்சியைப் பெறலாம். இது புனோம் பென்னில் இரட்டை நதி காட்சிகளைக் கொண்ட ஒரு அரிய சர்வதேச குடியிருப்பு.

முக்கிய இடம் போக்குவரத்து: புனோம் பென்னின் ஷுய்ஜிங்குவா புதிய மாவட்டத்தின் மையப்பகுதியில் அமைந்துள்ளது, இது புனோம் பென் ராயல் பேலஸ், சுதந்திர நினைவுச்சின்னம் மற்றும் பிற நகர அடையாளங்களுக்கு 5 நிமிட பயணமாகும், புனோம் பென் சர்வதேச விமான நிலையத்திற்கு 15 நிமிட பயணத்தில், மற்றும் ஃபெனோம் நகரத்தை முழுவதுமாக மறைக்க 30 நிமிட பயணமாகும். இது புனோம் பென்னில் வெளிநாட்டு தொடர்பான வணிகம் மற்றும் உயர்நிலை குடியிருப்புக்கான முக்கிய மையமாகும்.

சர்வதேச தரமான ஆதரவு வசதிகள்:

வன்பொருள் கட்டமைப்பு: 304 துருப்பிடிக்காத எஃகு நுண்ணறிவு சேனல் ஸ்விங் கேட் அணுகல் கட்டுப்பாட்டு அமைப்பு (படத்தில் உள்ள உபகரணங்களுக்கு இணங்க), குடியிருப்பு பாதுகாப்பை உறுதிசெய்ய முகத்தை அடையாளம் காணுதல் மற்றும் கார்டு ஸ்வைப் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது； 12 அதிவேக எலிவேட்டர்கள், 24 மணி நேர மத்திய ஏர் கண்டிஷனிங் மற்றும் முழு வீடு ஸ்மார்ட் ஹோம் சிஸ்டம் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது.

வாழ்க்கை வசதிகள்: மேல் தளத்தில் முடிவிலி ஸ்கை நீச்சல் குளம், ஸ்கைலைன் ஃபிட்னஸ் கிளப் மற்றும் உயர்தர வணிக லவுஞ்ச் ஆகியவை உள்ளன.； தரை தளத்தில் பூட்டிக் வணிகங்கள், சர்வதேச உணவகங்கள் மற்றும் உயர்தர வாழ்க்கை மற்றும் வணிக வரவேற்பின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய 24 மணி நேர கன்வீனியன்ஸ் ஸ்டோர் ஆகியவை அடங்கும்.

சொத்து சேவைகள்: சர்வதேச ஐந்து நட்சத்திர ஹோட்டல் பாணி சொத்து சேவைகளை அறிமுகப்படுத்துதல், 24 மணிநேர பாதுகாப்பு, பட்லர் சேவை, வீட்டு பராமரிப்பு, வேலட் பார்க்கிங் மற்றும் பிற பிரத்தியேக சேவைகள், வெளிநாட்டினர் மற்றும் உயர்நிலை வணிக வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஏற்றது.

சிறந்த வெளிநாட்டு தொடர்பான பண்புக்கூறுகள்: புனோம் பென்னில் நன்கு அறியப்பட்ட "சர்வதேச வசிப்பிடமாக" இது ஏராளமான வெளிநாட்டினரையும், பன்னாட்டு நிறுவன நிர்வாகிகளையும், தூதர்களையும் ஈர்க்கிறது. சமூக சூழல் சர்வதேசமானது மற்றும் அது பல மொழி சேவைகளைக் கொண்டுள்ளது. கம்போடியாவில் வெளிநாட்டு தொடர்பான குடியிருப்புக்கான முதல் தேர்வு திட்டங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும்.

குறிப்பிடத்தக்க முதலீட்டு மதிப்பு: கம்போடியாவின் தலைநகரான புனோம் பென், ரியல் எஸ்டேட் வாடகைக்கு வலுவான தேவையைக் கொண்டுள்ளது. அதன் அரிதான நதி காட்சி மற்றும் சர்வதேச தரத்துடன், வெல்ஸ் மேன்ஷன் நிலையான வாடகை வருவாய் விகிதத்தை 6% -8% கொண்டுள்ளது, இது வெளிநாட்டு சொத்து ஒதுக்கீடுக்கான உயர்தர தேர்வாக அமைகிறது.

திட்ட நிலைப்படுத்தல்

வெல்ஸ் ரெசிடென்ஸ் என்பது கம்போடியாவின் புனோம் பென் நகரில் உள்ள ஒரு ஆற்றங்கரை சர்வதேச குடியிருப்பு ஆகும், இது உயர்நிலை உலகளாவிய வாடிக்கையாளர்களை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. "முன்னோடியில்லாத நதி காட்சிகள் + சர்வதேச தரம் + வெளிநாட்டு தொடர்பான சேவைகள்" அதன் மையமாக உள்ளது, இது கம்போடியாவின் உயர்நிலை குடியிருப்புகளின் பிரதிநிதி மட்டுமல்ல, புனோம் பென் நகரின் படத்திற்கான முக்கியமான வணிக அட்டையாகவும் உள்ளது. இது உயர்நிலை சுய-தொழில், வணிக வரவேற்பு மற்றும் வெளிநாட்டு முதலீடு ஆகியவற்றுக்கு ஏற்றது.