சேவை வழக்கு

சீனாவின் நிங்போவில் உள்ள சாங் வம்சத்தின் தலைநகரான ஜியாங்சென்ஃபு (லுசென்ஃபு) பற்றிய அறிமுகம், சீனம் மற்றும் ஆங்கிலத்தில்

குறிப்பு: சாங்டு, நிங்போவில் உள்ள தொடர்புடைய குடியிருப்பு திட்டங்களின் நிலையான பெயர் Songdu Jiangchen Mansion ஆகும். ஹாங்ஜோவில் உள்ள சாங்டுவில் உள்ள லூசென் மேன்ஷனுடன் சேர்ந்து, இது சாங்டு குழுமத்தால் கட்டப்பட்ட உயர்நிலை குடியிருப்பு அளவுகோலாகும். இது ஃபெங்குவா மாவட்டத்தின் யூலின் பிரிவின் முக்கிய தரமான சமூகம், நிங்போ. இந்தத் திட்டத்திற்கான முழுமையான சீன மற்றும் ஆங்கில அறிமுகம் பின்வருமாறு:

சீன அறிமுகம்

அடிப்படை தகவல்

திட்டத்தின் பெயர்: நிங்போ சாங்டு ஜியாங்சென் மாளிகை

பிராண்ட் உரிமை: சாங்டு குழுமம் (ரியல் எஸ்டேட்டில் 37 வருட ஆழ்ந்த அனுபவம், யாங்சே நதி டெல்டாவில் தரமான ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுக்கான அளவுகோல்)

மேம்பாட்டு நிறுவனம்: நிங்போ ஃபெங்குவா சாங்டு ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்மென்ட் கோ., லிமிடெட்.

சொத்து சேவைகள்: Songdu Service Group Co., Ltd.

இருப்பிடம்: நான்ஷான் சாலை மற்றும் கியாடோங்'ஆன் சாலை, ஃபெங்குவா மாவட்டம், நிங்போ நகரம், ஜெஜியாங் மாகாணம் (ஆர்டி-மார்ட்டின் தெற்கே), யூலின் செக்டரின் முக்கிய வணிக மாவட்டத்தைச் சேர்ந்த 200 மீட்டர் தெற்கே

சொத்து உரிமை காலம்: 70 ஆண்டுகள், முற்றிலும் குடியிருப்பு

நிறைவு/டெலிவரி: 2020 இல் வழங்கப்படும், துணை-புதிய தரமான சமூகம்

ப்ராஜெக்ட் பொசிஷனிங்: நவீன ஃபேஷன் மற்றும் உன்னதமான அழகியலை ஒருங்கிணைக்கும் ஒரு தரமான குடியிருப்பு சமூகமான ஃபெங்குவா மாவட்டத்தில் முழு வசதிகள் மற்றும் வாழக்கூடிய அளவுகோல் குடியிருப்புகள்

முக்கிய கட்டடக்கலை மற்றும் திட்டமிடல் அளவுருக்கள்

மொத்த அளவு: மொத்த கட்டுமானப் பரப்பளவு 222,886 சதுர மீட்டர், 18 திட்டமிடப்பட்ட கட்டிடங்கள் பேனல்கள் மற்றும் கோபுரங்கள், மொத்தம் 1,336 வீடுகள் மற்றும் 1,246 பார்க்கிங் இடங்கள். பார்க்கிங் இட விகிதம் தோராயமாக 1:0.93, தினசரி பார்க்கிங் தேவைகளை பூர்த்தி செய்கிறது.

சமூக திட்டமிடல்: மாடி பரப்பளவு விகிதம் 2.20, பசுமையாக்கும் விகிதம் 30%, மரங்கள் வரிசையாக குறைந்த அடர்த்தி வாழ்க்கை சூழலை உருவாக்குதல், கட்டிடங்களுக்கு இடையே நியாயமான இடைவெளி, மற்றும் நல்ல வெளிச்சம் மற்றும் காற்றோட்டம்

கட்டிடக்கலை வடிவமைப்பு: நவீன ஃபேஷன் மற்றும் உன்னதமான சூழ்நிலையை இணைக்கும் கட்டிடக்கலை பாணியை ஏற்றுக்கொள்ளுங்கள். முகப்பில் மென்மையான கோடுகள் மற்றும் எளிய வடிவங்கள் உள்ளன. கட்டுமானத் தரம் கண்டிப்பாகக் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது மற்றும் அழகு மற்றும் ஆயுள் ஆகியவற்றை இணைக்க உயர்தர கட்டுமானப் பொருட்கள் தேர்ந்தெடுக்கப்படுகின்றன.

சமூக ஆதரவு வசதிகள்: பொழுது போக்கு பிளாசா, அனைத்து வயதினருக்கான குழந்தைகள் விளையாடும் பகுதி மற்றும் வயது வந்தோருக்கான உடற்பயிற்சி பகுதி ஆகியவற்றைத் திட்டமிடுதல், முதியோர், நடுத்தர வயது, இளைஞர்கள் மற்றும் இளைஞர்களின் ஓய்வு மற்றும் பொழுதுபோக்குத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்து, விரிவான மற்றும் வாழக்கூடிய சமூகத்தை உருவாக்குதல்.

வீட்டின் வகை மற்றும் தயாரிப்பு அம்சங்கள்

பிரதான வீடு வகைகள்: சுமார் 89-140㎡ பரப்பளவைக் கொண்ட பல்வேறு வகையான வீடுகள், 89㎡ கொண்ட நேர்த்தியான மூன்று படுக்கையறைகள், 115-127㎡ வசதியான மூன்று படுக்கையறைகள் மற்றும் 140㎡ விசாலமான நான்கு படுக்கையறைகள். அனைத்து வீடுகளும் குடும்பங்களின் வாழ்க்கைத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்கின்றன.

வீட்டு வகைகளின் நன்மைகள்: முக்கியமாக படுக்கையறைகள் தெற்கு நோக்கியும் மூன்று விரிகுடாக்கள் தெற்கேயும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. சில நான்கு படுக்கையறை வீடுகள் வடக்கு-தெற்கு வெளிப்படையான மற்றும் முழு ஒளி அமைப்பைக் கொண்டுள்ளன. விண்வெளி தளவமைப்பு நியாயமானது, செயல்பாட்டுப் பிரிவுகள் தெளிவாக உள்ளன, மாறும் மற்றும் நிலையானவை பிரிக்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் பயன்பாட்டு விகிதம் அதிகமாக உள்ளது.

அலங்கார விருப்பங்கள்: கடினமான விநியோகம், வெவ்வேறு குடும்பங்களின் வாழ்க்கை அழகியல் மற்றும் பயன்பாட்டுத் தேவைகளுக்கு ஏற்ப உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொந்த விருப்பங்களுக்கு ஏற்ப அலங்காரத்தைத் தனிப்பயனாக்கலாம்.

பிராந்திய போக்குவரத்து மற்றும் விரிவான துணை வசதிகள்

முப்பரிமாண போக்குவரத்து

முக்கிய சாலைகளால் சூழப்பட்டுள்ளது: இது நகரின் முக்கிய சாலைகளான நான்ஷான் சாலை மற்றும் கியாடோங்கன் சாலைக்கு அருகில் உள்ளது. காரில் பயணம் செய்வது வசதியானது மற்றும் முழு ஃபெங்குவா பகுதிக்கும், நிங்போவின் முக்கிய நகர்ப்புற பகுதிக்கும் விரைவாக இணைகிறது.

பொது போக்குவரத்து: சுற்றியுள்ள பேருந்து நிலையங்கள் அடர்த்தியான மக்கள்தொகை கொண்டவை மற்றும் பல பாதைகளால் மூடப்பட்டுள்ளன. இது வணிக மாவட்டங்கள், பள்ளிகள் மற்றும் மருத்துவமனைகளுடன் எளிதாக இணைக்கப்பட்டுள்ளது, தினசரி பயணத்தையும் பயணத்தையும் திறமையாகவும் வசதியாகவும் செய்கிறது.

வணிக ஆதரவு வசதிகள்: 3 கிலோமீட்டருக்குள், இது Huaxin இன்டர்நேஷனல் ஷாப்பிங் சென்டர், Yintai நகரம் (Fenghua Store), Sanjiang Shopping (Intime Department Store) மற்றும் RT-Mart சூப்பர்மார்க்கெட் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. இது சுற்றியுள்ள உணவகங்கள் மற்றும் கன்வீனியன்ஸ் ஸ்டோர்களுக்கு நடந்து செல்லும் தூரத்தில் உள்ளது, ஷாப்பிங், டைனிங், பொழுதுபோக்கு மற்றும் பிற நுகர்வோர் தேவைகளுக்கு ஒரே இடத்தில் தீர்வை வழங்குகிறது.

கல்வி ஆதரவு வசதிகள்: இது Ningbo Qiuzhen பள்ளி மற்றும் Xincheng பரிசோதனை தொடக்கப் பள்ளி போன்ற உயர்தர கல்வி வளங்களுக்கு அருகில் உள்ளது. இது மழலையர் பள்ளி முதல் ஆரம்ப மற்றும் இடைநிலைப் பள்ளிகள் வரை அனைத்து வயதினருக்கும் முழுமையான கல்வி வசதிகளைக் கொண்டுள்ளது, இது குழந்தைகளின் வளர்ச்சிக்கு உறுதியான உத்தரவாதத்தை வழங்குகிறது.

மருத்துவ வசதிகள்: Ningbo Fenghua மாவட்ட மக்கள் மருத்துவமனை மற்றும் Fenghua Aiyimei மருத்துவமனையை 3 கிலோமீட்டருக்குள் அடையலாம். தொழில்முறை மருத்துவ வளங்கள் உரிமையாளர்கள் மற்றும் அவர்களது குடும்பங்களின் ஆரோக்கியமான வாழ்க்கையைப் பாதுகாக்கின்றன.

சூழலியல் ஆதரவு வசதிகள்: இது Zhongshan பூங்கா மற்றும் Fenghua Renhu கலாச்சார பூங்காவிற்கு அருகில் உள்ளது. உங்கள் ஓய்வு நேரத்தில் நீங்கள் நடந்து செல்லலாம், நகர்ப்புற சுற்றுச்சூழல் பசுமையை அனுபவிக்கலாம் மற்றும் உங்கள் வாழ்க்கை மகிழ்ச்சியை மேம்படுத்தலாம்.

சொத்து சேவைகள் மற்றும் சமூக மதிப்பு

தொழில்முறை சொத்து மேலாண்மை: சாங்டு சர்வீஸ் குரூப் பிரத்தியேக சொத்து சேவைகளை வழங்குகிறது, உரிமையாளர் முதல் மற்றும் சேவை முதல் என்ற கருத்தை கடைபிடித்து, 24 மணி நேர விரிவான மற்றும் சுத்திகரிக்கப்பட்ட சேவைகளை வழங்குகிறது, தினசரி பாதுகாப்பு, சுத்தம் செய்தல், வசதி பராமரிப்பு, உரிமையாளர்களின் கோரிக்கைகளுக்கு பதில் போன்றவற்றை உள்ளடக்கியது.

இருப்பிட மதிப்பு: இது ஃபெங்குவா யூலின் பகுதியின் மையப்பகுதியில், நகரின் வணிக மாவட்டம் மற்றும் அரசாங்க வசதிகளுக்கு அருகில் அமைந்துள்ளது. இது குறிப்பிடத்தக்க பிராந்திய வளர்ச்சி திறனைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் போக்குவரத்து, வணிகம், கல்வி மற்றும் மருத்துவ பராமரிப்பு ஆகியவற்றில் முழு ஆதரவு வசதிகளால் ஆதரிக்கப்படுகிறது. இது சுய-தொழில் மற்றும் சொத்து ஒதுக்கீடுக்கான உயர்தர தேர்வாகும்.

வாழும் சூழல்: உயர்தர உரிமையாளர்கள், தரப்படுத்தப்பட்ட சமூக மேலாண்மை மற்றும் இணக்கமான வாழ்க்கை சூழல் ஆகியவற்றைக் கொண்ட துணை-புதிய சமூகம். அதன் அதிக விலை செயல்திறன் மற்றும் முழுமையான துணை வசதிகளுடன், ஃபெங்குவா மாவட்டத்தில் தரமான குடியிருப்புகளுக்கான பிரபலமான தேர்வாக இது மாறியுள்ளது

சந்தை செயல்திறன்: சமூகத்தின் குறிப்பு சராசரி விலை சுமார் 12,800 யுவான்/㎡, வீட்டு விலை போக்கு நிலையானது, மற்றும் பயன்படுத்திய வீடுகளின் புழக்கம் நன்றாக உள்ளது. ஃபெங்குவா மாவட்டத்தில் செலவு குறைந்த மற்றும் வாழக்கூடிய சமூகங்களுக்கு இது ஒரு அளவுகோலாகும்.